「この家、どうしよう」と思ったとき、
まず話しに来てください。
売る・貸す・直して残す。
再建築不可・狭小住宅でも、あきらめなくていい。
地元で35年、あなたの街に寄り添ってきた私たちが
一緒に「次の一手」を考えます。
お悩みの整理
こんな気持ち、
ひとりで抱えていませんか？
放置しているのは良くないと分かっている。でも動くのが面倒で…
再建築不可・古い家だから、どうせ売れないと思い込んでいる
安く買い叩かれそうで、不動産会社に連絡するのが怖い
固定資産税だけ払い続けて、もったいないと感じている
荷物の片付けや草刈りが面倒で、近隣の目も少し気になる
夫や家族から「どうするの？」と言われ、焦りはじめている
今売るのと放置し続けるのと、どちらが損なのかもわからない
そういった方のご相談が、一番多いです。
まず状況を整理するだけでも、気持ちがずいぶんラクになります。
動き出すきっかけ
こんなとき、
相談のお問い合わせが増えます
固定資産税の通知が来たとき
毎年払うたびに「もったいない」と感じる方が多いです。
近隣から何か言われたとき
草や外観の指摘をきっかけに、重い腰が上がるケースは多いです。
空き家問題のニュースを見たとき
「うちも早く動かないと」という気持ちになる方が増えています。
家族に言われたとき
夫や子どもに相談を勧められ、初めて動き出す方も多いです。
思い立ったときが、動き出すベストなタイミングです。
3つの出口
「売る」だけが
答えではありません。
あなたの物件の状況、ご家族の事情、将来の希望——それらをお聞きして、いちばん合った選択肢をご一緒に考えます。
工務店と不動産が一体だから、「修繕してから売る」「直して貸す」という複合提案ができます。一般的な不動産会社では断られた物件でも、諦める前にご相談ください。
私たちについて
山科・伏見で
35年、地元とともに。
営業実績
合併体制
完全無料
「地元のお客様をもっと幅広く支えたい」——工務店として35年歩んできた創業者の思いを受け継ぎ、不動産の専門知識を持つ子世代が新会社を立ち上げました。2社が合流したことで、建物の修繕から売却・賃貸管理まで、ワンストップでご支援できる体制が整いました。
お客様の声
「相談してよかった」
という声が届いています。
「再建築不可の実家を3年間放置していましたが、相談したらすぐに選択肢を整理してもらえました。売れないと思い込んでいたのが、ちゃんと買い手が見つかって本当に驚きました。」
50代・女性・伏見区醍醐地域
「固定資産税を払うたびに憂鬱でした。話を聞いてもらっただけで気持ちがスッキリして、その後に賃貸で運用する道を選びました。営業されるかと身構えていましたが、全然そんなことなくて安心しました。」
50代・女性・山科区
「夫に急かされてしかたなく来たのですが、来てよかったです。工務店でもあるので、修繕費の目安もその場で教えてもらえて、夫婦でやっと具体的な話ができるようになりました。」
52歳・女性・宇治市（伏見区に実家）
無料相談会
まず話すだけでいい。
無料・個別の不動産相談会
お持ちの物件について、現状の整理から将来の選択肢まで、担当者が個別にお話を伺います。査定の押しつけや、その場での契約は一切ありません。
「まだ売るか決めていない」「情報収集したいだけ」という方が大半です。その日に何かを決める必要はありません。まず状況を整理するだけでも、気持ちがずいぶんラクになります。
よくある質問
相談前に
気になること
再建築不可・狭小住宅でも相談できますか？
もちろんです。むしろそういった物件こそ得意分野です。工務店としての知識と独自ネットワークで、一般的な不動産会社では断られるケースでも出口をご提案できます。
相談するだけでも大丈夫ですか？
大丈夫です。「まだ売るか決めていない」「情報収集したいだけ」という方が大半です。その日に何かを決める必要はありません。
費用はかかりますか？
相談・査定はすべて無料です。費用が発生するのは正式にご依頼いただいた場合のみで、事前に明確にご説明します。
荷物がそのままで片付いていないのですが…
ご安心ください。片付いていない状態でのご相談も多く承っています。片付けの進め方や業者のご紹介もあわせてご相談いただけます。
賃貸での運用・管理もお願いできますか？
はい。入居者募集から家賃管理・建物メンテナンスまで自社で一括対応しています。オーナー様の手を煩わせない運営を心がけています。
まずは、話してみてください。
難しい物件でも、複雑な事情でも、どんな状況からでも相談できます。
山科・伏見区で35年積み上げてきた経験と不動産のプロ知識で、
あなたと一緒に「次の一手」を考えます。