相続した家を減築して住み続ける、という選択
― 伏見区・山科区で実際に多い“現実的な減築”の話 ―
相続した実家を前にして、
「この家、広すぎるな……」
そう感じる方は少なくありません。
特に京都市伏見区・山科区に多い昭和40〜50年代の住宅では、子育て期を前提につくられた間取りが、今の暮らしに合わなくなっているケースが目立ちます。
減築というと、
「2階を全部壊して平屋にする」
そんなイメージを持たれることがありますが、このエリアでは、実際にはそれほど多くありません。
今回は、伏見区・山科区で“現実的に選ばれている減築”について、現場目線でお話しします。
このエリアの家は「増やしてきた家」が多い
伏見区・山科区の戸建てを見ていると、ある特徴があります。
それは、最初から大きかった家より、あとから“足してきた家”が多いということです。
- 子どもが増えたタイミングで下屋を増築
- 物置やサンルームを付け足した
- 生活動線を深く考えずに広げてきた
結果として、
- 使っていない部屋が多い
- 掃除や管理が大変
- 光や風が入りにくい
そんな家になっているケースが少なくありません。
伏見・山科で多い減築①
下屋を解体し、暮らしを整理する
このエリアで現実的に多いのが、下屋（1階部分の増築）を解体する減築です。
例えば、
- 使われていないダイニング横の増築部分
- 物置化している部屋
- 暗くなってしまった水まわりの裏側
こうした部分を思い切って解体することで、
- 家の形がシンプルになる
- 掃除や管理が楽になる
- 光と風が戻ってくる
という変化が生まれます。
「壊すのはもったいない」そう感じる方も多いですが、使われていない空間を手放すことは、暮らしを小さくするのではなく、整える行為です。
伏見・山科で多い減築②
総2階に戻す、という考え方
下屋を解体すると、結果的に総2階のすっきりした形に戻る家も多くあります。
これは、
- 構造的に無理が少ない
- メンテナンス性が良い
- 将来の修繕費も抑えやすい
という点で、伏見区・山科区の住宅事情にとても合っています。
減築というと「小さくする」イメージがありますが、実際には、
余計な部分を削ぎ落とし、本来の住みやすさに戻す
そんな感覚に近いかもしれません。
2階を丸ごと壊さなくてもいい理由
もちろん、将来を見据えて平屋的な暮らしを考えることも大切です。
ただ、
- まだ階段の上り下りに問題がない
- 2階に収納や予備室が欲しい
- 解体コストを抑えたい
こうした理由から、2階は残し、使い方だけを変えるという判断をされる方も多いです。
減築は、極端である必要はありません。
今の体力、今後の暮らし、その“ちょうどいいところ”を探すのが、本質です。
減築して住み続ける、という選択の本当の価値
減築の魅力は、家が小さくなることではありません。
- 管理できるサイズになる
- これからの人生に合う
- 「この家で、まだ暮らせる」と思える
その気持ちの変化こそが、いちばんの価値です。
相続した家を売るのではなく、「これからの自分たちの居場所に整える」。
伏見区・山科区では、そんな選択が、少しずつですが増えています。
相続＝手放す、ではなく
相続＝住まいを見直す、という考え方
相続は、何かを終わらせる出来事ではありません。
暮らしを見直し、人生の次の段階に合わせて整える、大切な節目です。
売らなくてもいい。
大きく変えなくてもいい。
ただ、今の暮らしに合っていない部分を、そのままにしない。
それだけで、相続はずっと前向きな出来事になります。
伏見区・山科区で実家を相続し、迷っている方へ
「減築なんて、大がかりなことは無理」
そう思っていませんか。
実際には、
- 下屋を一部解体する
- 使わない空間を手放す
それだけでも、暮らしは大きく変わります。
売る前に、壊す前に、一度「整える」という選択肢を知ってください。
後悔しない相続のために、私たちは、現実的な道を一緒に考えます。
