空き家＝売る、しかないと思っていませんか？
― 実は、道は一つじゃありません ―
空き家の相談を受けていると、多くの方が、最初にこう言われます。
「売るしかないですよね」
「他に、何か方法ってあるんですか？」
その言葉には、あきらめと、少しの不安が混じっています。
でも、はっきりお伝えしたいのです。
空き家は、売るか放置か、の二択ではありません。
なぜ「売るしかない」と思ってしまうのか
理由は、とてもシンプルです。
- 誰にも相談していない
- 情報が入ってこない
- 周りも、そうしている
不動産の話は、家族でも、友人でも、なかなか話題にしづらいものです。
結果として、
「空き家＝売却」
というイメージだけが、頭に残ってしまう。
でもそれは、
選択肢を知らないまま、結論だけを背負っている状態です。
私たちは、いきなり「売りましょう」とは言いません
京都アシストに来られる方の多くは、最初から「売る」と決めて来られるわけではありません。
- どうしたらいいかわからない
- 兄弟で意見が割れている
- 自分の気持ちが整理できていない
そんな状態で来られます。
だから私たちは、いきなり「売却」の話はしません。
まずするのは、今の状況を一緒に整理することです。
空き家には、こんな選択肢があります
空き家の使い道は、思っているより、ずっと幅があります。
・売る
もちろん、一つの選択肢です。
ただし「今すぐ」だけが正解ではありません。
・貸す
少し整えるだけで、誰かの住まいになり、家が“役割”を持ち始めることもあります。
・小さく使う
全部を活かさなくてもいい。
一部だけ使う、という考え方もあります。
・将来に備えて整える
今は決めない。
でも、傷みすぎないように手を入れておく。
大切なのは、どれが正解かではなく、どれが今の自分に合っているかです。
「売らない」という選択が、気持ちを楽にすることもある
意外に思われるかもしれませんが、「今は売らない」と決めたことで、気持ちが楽になる方もおられます。
なぜなら、“決めた”という事実が、心の重荷を一つ下ろしてくれるからです。
何も決まっていない状態が、一番しんどい。
空き家がつらいのは、建物の問題だけではありません。
先が見えないことが、しんどいのです。
「決めなくていい」という選択肢
ここで、もう一つ大事なことを。
空き家について、今すぐ結論を出す必要はありません。
- 売るかどうか
- 貸すかどうか
- 残すかどうか
それを「決めない」と決める、という選択肢もあります。
ただし、何も考えないまま放置するのとは、まったく違います。
状況を整理し、選択肢を知った上で、今は動かない。
これは、立派な判断です。
空き家は、人生の節目です
私たちは、空き家を「厄介な不動産」だとは思っていません。
空き家は、人生の節目に現れる存在です。
- 親の死
- 家族の関係
- これからの自分の暮らし
それらを、否応なく考えさせられる。
だからこそ、不動産の話だけでは、片付かないのです。
「空き家について話すだけの相談」という場所
私たちが大切にしているのは、売却査定の前の時間です。
- 何に迷っているのか
- 何が不安なのか
- 本当はどうしたいのか
それを、言葉にするための相談。
「空き家について話すだけの相談」
それくらいの気持ちで、ちょうどいい。
答えを出す場所ではありません。
気持ちを整理する場所です。
この家を、誰のために残そうとしていますか？
売る・売らないを考える前に、一度、立ち止まって考えてみてください。
この家を、誰のために残そうとしているのか。
その答えが見えてくると、選択肢の見え方も、変わってきます。
売るかどうかは、まだ決めなくて構いません。
まずは、空き家について話すだけの相談から始めてみませんか。
気持ちの整理だけでも、大丈夫です。
次回は、
「厄介者だった空き家が、お金を生み出す存在になった話」
をお届けします。
空き家は、終わらせるものではなく、動かすことができるものです。
