「売る・直す」しかないと思い込んでしまう
― 伏見区でよくあるご相談から ―
※この記事は、京都市伏見区・山科区周辺で実際によくあるご相談をもとに、内容を再構成したものです。
「売るか、思い切って直すかしかないですよね」
住まいの相談の場で、この言葉が出てきたとき、私たちは少し慎重になります。
なぜならそれは、すでに選択肢が二つに絞られてしまっている状態だからです。
相談のきっかけは「なんとなくの限界」
伏見区にお住まいの60代ご夫婦。
築40年以上の一戸建てで、お子さんはすでに独立されています。
ご相談のきっかけは、「この家、これからどうしたらええんやろ」という、はっきりしない不安でした。
- 2階はほとんど使っていない
- 冬は寒く、夏は暑い
- 掃除や管理が、正直しんどい
それでも、
「住めないわけではない」
「今すぐ困っているわけではない」
だからこそ、決断ができないまま、時間だけが過ぎていました。
頭の中は「売る」か「全部直す」か
お話を聞いていくと、ご夫婦の中では、すでに二つの案しか残っていませんでした。
ひとつは、売却。
長年住んだ家を手放し、どこか別の場所へ移る。
もうひとつは、大規模なリフォーム。
寒さや古さを一気に解消する。
どちらも間違いではありません。
けれど、どちらを考えても、ご夫婦の表情は重たいままでした。
なぜ決めきれなかったのか
理由は、とてもシンプルでした。
- 売る → 思い出まで手放す気がする
- 直す → 費用と工事の負担が大きすぎる
どちらも、前向きな想像ができなかったのです。
ここで多くの方が、「自分たちは決断力がない」と思ってしまいます。
でも実際は、選択肢が少なすぎただけ、というケースがほとんどです。
見落とされがちな「第三の考え方」
そこで、私たちが一緒に整理したのは、こんな問いでした。
「この家で、これからも続けたいことは何ですか」
「逆に、もう手放したい負担は何でしょうか」
答えは、意外と明確でした。
- 庭のある暮らしは続けたい
- 1階だけで生活できれば十分
- 2階は、もう使っていない
ここから見えてきたのが、「全部を変えなくていい」という考え方です。
売らない。でも、我慢もしない
具体的には、こんな選択肢です。
- 生活の中心を1階に集約する
- 使っていない2階は減らす、もしくは閉じる
- 必要な部分だけを整える
売らない。
でも、無理もしない。
家を「どう処分するか」ではなく、「どう付き合い直すか」を考えた結果でした。
判断を誤りやすい理由
多くの方が、「売る」「直す」という二択に陥ってしまうのは、不動産や建築の相談が、どうしても結論ありきで進みやすいからです。
- 売却の話になれば、売る前提
- リフォームの話になれば、工事前提
その間にある、
「少しだけ変える」
「今は動かない」
という判断は、置き去りにされがちです。
正解は、一つではない
このご夫婦は、最終的に「大きな決断」はされませんでした。
でも、
- 暮らしは楽になり
- 家への負担感は減り
- 気持ちは前より軽くなった
それが、何よりの結果だったと思います。
京都アシストとしての想い
私たちは、「売るかどうか」を決める会社ではありません。
選択肢を増やし、考え方を整理する会社でありたいと考えています。
- 売らない判断
- 全部直さない判断
- 少しだけ整える判断
どれも、立派な選択です。
シリーズを通して伝えたかったこと
- 高く売れると言われて急ぐ判断
- 正しそうな説明を鵜呑みにする判断
- 広さに縛られる判断
- 年齢であきらめる判断
- 二択しかないと思い込む判断
これらに共通するのは、「急がされること」「選択肢を狭められること」です。
最後に
不動産の判断は、早く決めた人が正解になる世界ではありません。
むしろ、立ち止まり、考え直し、自分たちの言葉で納得できた人が、後悔しません。
売る・売らない。
直す・直さない。
その前に、考え方を知ること。
それが、このシリーズで一番お伝えしたかったことです。
